КонцепцияАрхитектура

Посёлок «Тинукса»

Мастер-план посёлка: 87 участков ИЖС, общественная зона, въездная группа, Ленинградская область. Мастер-план, Зонирование, Типология домов, Въездная группа, 2025. Концепция.

Подборка: Для девелоперов Услуга: Девелоперам

Что это: Мастер-план посёлка: 87 участков ИЖС, общественная зона, въездная группа
Где: Ленинградская область
Год: 2025
Что делали: Мастер-план, Зонирование, Типология домов, Въездная группа

Аксонометрия въездной группы на склоне: три здания с многоскатными кровлями, парковка, сквер с деревьями в центре, детская площадка, проезд вдоль холма — Три здания вокруг сквера: КПП, коммерческий блок и зал мероприятий

Здание КПП и объём в вертикальной доске под общим плоским навесом на деревянных колоннах, мощёная площадка, проезд со знаком, сосны за зданием — КПП и соседний объём накрыты одним навесом на деревянных колоннах

Задача: Посёлок на 87 участков ИЖС у озера

Посёлок «Тинукса» в Ленинградской области: 87 участков ИЖС на холмистой территории у озера, в сосновом лесу.

Кроме домов посёлку нужны общественная зона, въездная группа с КПП, спорт, баня и выход к воде.

Вид сверху на посёлок в сумерках: двускатные дома в доске с тёмными кровлями, мощёные улицы с низкими фонарями, озеро в глубине, сосновый лес вокруг — Дома в доске среди сосен, мощёные улицы и озеро в глубине

Улица посёлка: мощение брусчаткой, подпорные стенки из габионов с травами, дома в вертикальной доске с тёмными кровлями, сосны и холм за ними — Брусчатка, габионы с травами вдоль проезда, дома в вертикальной доске

Планировка: Жилая и общественная зоны до пляжа

Жилая застройка занимает около 101 тыс. м², общественная зона — около 31 тыс. м² и тянется вдоль улиц к банному комплексу и пляжу с лодочной станцией.