План ремонтных работ
"Дизайн-проект в ремонте и строительстве - это ключ к успешному результату"
Каждый, кто так или иначе сталкивался с ремонтом или строительством, знает, насколько важно - правильное, скрупулезное планирование. И пожалуй, самым важным этапом планирования является — разработка дизайн-проекта. Давайте мы с вами, буквально на пару минут, погрузимся в мир дизайна и узнаем, почему этот этап настолько важен, какие преимущества он предоставляет и какие проблемы решает.
Данный пакет технической документации учитывает абсолютно все, что будет применяться при ремонте вашего объекта, начиная от выбора материалов (подходящих по стоимости и отвечающим вашим запросам) и заканчивая декором и закупом мебели, которую внес в документацию специалист, работающий над созданием дизайна-интерьера. Все это должно быть учтено, согласно отводимому на ремонт бюджету. Такой подход, позволяет избежать ситуаций, когда, казалось-бы готова вся техническая документация, однако имеется расхождение с суммой, которая отведена на проведение ремонта и дело дальше не двигается.
Разработанный нами Дизайн-проект включает в себя:
Обмерный план;
План демонтажа (если таковой необходим);
План монтажа;
План расстановки мебели и техники;
План дверей и окон;
План полов;
План вентиляции;
План освещения;
План стен;
План потолков;
План сантехники;
План электрики (включая размещение розеток и выключателей);
BIM-проект (схему всех инженерных коммуникаций);
2d и 3d модели объекта;
Смету необходимых материалов;
Смету предметов декора и мебели, заложенных в проект дизайнерами;
Регламент рабочих процессов.
Какие чертежи и документы обязательно должны быть в хорошем Дизайн-проекте?
Как правило - стандарта нет, но лично мы, в процессе работы (основываясь на мнении большого числа авторитетных дизайнеров), выделили в свой Дизайн-проект вышеперечисленные пункты. Cледует понимать, что некоторые разделы пересекаются в чертежах, а часть пунктов - является сметными сводками и перечнем рабочих процессов, однако они также включены нами, в общий в пакет документации.
Для чего нужны чертежи включенные в Дизайн-проект?
Прежде всего - это рабочая документация. Большая ее часть делается инженерами, для строителей: по чертежам видно и понятно, как именно будет реализован проект. Однако часть документов входящих в дизайн-проект, необходима в первую очередь, владельцу объекта и делается именно для него. Например, BIM-проект - даст полное понимание всей схемы инженерных коммуникаций, полностью повторяя ее контуры, без малейшей погрешности. Любое современное здание - это крайне сложное в плане «инженерки» сооружение и если представить, что владельцу здания (аппартаментов), спустя какое то энное время, захотелось что то изменить (простейший пример: просверлить в стене отверстие), то без наглядной схемы инженерных коммуникаций, так называемого - BIM-проекта, ему никак не обойтись. Существует определенная вероятность засверлиться прямо в проводку. Наличие этого документа (файла) в дизайн-проекте, не раз еще выручит владельца объекта, в дальнейшем…
Если вы, приходите в какое-нибудь проектное бюро и заказываете, к примеру, только план расстановки мебели, не удивляйтесь, что розетки окажутся в неудобных местах или плинтусы придется отрывать ради монтажа встроенного шкафа. Получается, чертежи нужны и вам — чтобы заказывать мебель и контролировать работы (особенно если вы не оплачиваете авторский надзор).
1. Глубокое понимание дизайн-проекта:
Дизайн-проект — это не просто коллекция чертежей и красочных изображений. На самом деле, это скорее - комплексная схема будущего пространства, включающая в себя планы помещений, распределение мебели, выбор материалов, схемы освещения, электрические сети и вентиляцию. Дизайн-проект служит мостом между вашим видением и реальностью.
2. Преимущества использования дизайн-проекта:
-
Ясное видение результата:
Отпадает необходимость, держать всю задуманную картину в своем воображении. Благодаря дизайн-проекту, вы фактически и физически видите, как то или иное помещение будет выглядеть после завершения работ. Без детальной же визуализации результат может разочаровать. Точное бюджетирование:
Зная объем необходимых материалов и все виды работ, вы сможете максимально точно спланировать свои финансы, избегая лишних трат. В свою очередь, отсутствие четкого списка материалов и запланированных работ может привести к неожиданным тратам, что вылезет "боком" для вашего бюджета.-
Эффективность выполнения:
Специалисты работающие на объекте, имея перед глазами детальный план, могут намного быстрее и качественнее выполнять свою работу, исключая бессмысленные и дорогостоящие переработки. Изменения на лету (при отсутствии дизайн-проекта), перестановка элементов или изменение концепции без четкого плана могут серьезно затянуть процесс.
3. Адаптивность дизайн-проекта:
Также стоит упомянуть, что хороший дизайн-проект учитывает потребности жителей, особенности пространства и даже климатические условия. Он адаптивен и гибок, позволяет вносить изменения на ранних этапах.
"В заключении, можно сказать, что дизайн-проект — это инвестиция в комфорт, экономию и уверенность в результате. Он устраняет риски, связанные с непредвиденными обстоятельствами, и делает процесс ремонта или строительства более прозрачным и понятным для всех участников."
Рекомендуемые к просмотру страницы:
Презентация онлайн, или с посещением объекта
Техническое сопровождение объекта
Просто
позвонить
